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Illinois Attorney General Lisa Madigan
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23 julio 2014

MADIGAN ENTABLA DEMANDAS JUNTO CON OTROS ESTADOS Y EL GOBIERNO FEDERAL EN CONTRA DE EMPRESAS HIPOTECARIAS

Chicago — La Procuradora Lisa Madigan hoy entablo demandas en contra de dos empresas del área de Chicago por utilizar esquemas fraudulentos en realizar trámites de modificaciones de préstamos o de rescate hipotecario. Estas empresas estafaron a propietarios, quienes estaban retrasados en sus pagos de préstamo, en cobrarles una gran cantidad de honorarios por adelantado sin hacer nada para ayudarlos a evitar la ejecución hipotecaria.

Las demandas son parte de una iniciativa entre la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB por sus signas en ingles), la Comisión Federal del Comercio (FTC por sus signas en ingles) y 15 estados en tomar medidas severas en contra de empresas de rescate hipotecario. Estafadores de rescate hipotecario abusan de propietarios en impago quienes afrontan la posibilidad de la ejecución hipotecaria, en cobrar honorarios exorbitantes por adelantado con la promesa de bajarles su mensualidad. Pero después de que los propietarios pagaban los honorarios exorbitantes por adelantado, las empresas fallaban en negociar o realizar cualquier servicio prometido, poniendo sus víctimas en mayor riesgo de ejecución.

Madigan entablo demandas en el Tribunal de Circuito del Condado de Cook en contra de Nationwide Marketing Inc., basada en Northlake, Ill., y en contra de LMA Processing LLC, de Chicago.

“Estas empresas no son nada más que una fachada para defraudadores, estafando a la gente de miles de dólares, a lo mismo poniéndolos en riesgo de ejecución hipotecaria,” dijo Madigan. “Mi oficina ha sido – y continuará a ser – agresiva en cerrar estas compañías que abusan de propietarios desesperados.”

La demanda en contra de Nationwide Marketing Inc. alega que la compañía y su propietario, Axel Álvarez, estafo a consumidores de más de $89,000 y no hizo nada para asistirlos en conseguir una modificación de préstamo o en evitar la ejecución hipotecaria. Las quejas que recibió la oficina de Madigan revelan que Álvarez, a menudo requería el pago de honorarios por adelantado a Nationwide Marketing y luego exigía que los consumidores le pagaran honorarios directamente a él. Álvarez, falsamente indicaba que estaba negociando un arreglo. En realidad, ninguno de estos consumidores recibió asistencia en modificar su préstamo hipotecario ni reembolsos por el dinero que le pagaron a Álvarez.

La demanda en contra de LMA Processing LLC y su propietario, Alex Perea, alega conducta similar, en la cual la empresa estafo a prestatarios en pagar honorarios por servicios de modificación de préstamo que no realizaron. En las quejas recibidas por la oficina de Madigan, los consumidores indican que le pagaron por lo menos $1,000 a la empresa y no recibieron ninguna ayuda.

Las demandas que entablo la Procuradora Madigan, le piden al tribunal que prohíba a los demandados de trabajar en la consulta de hipotecas en Illinois y que proporcionen restitución. Las demandas también buscan que el tribunal otorgue una serie de penas basadas en violaciones a las leyes estatales - Illinois Consumer Fraud and Deceptive Business Practices Act y el Mortgage Rescue Fraud Act.

La Procuradora Lisa Madigan ha establecido a Illinois como el estado más agresivo en la nación para combatir el aumento dramático de esquemas de rescate hipotecario que han surgido tras la crisis de vivienda. Ella ha entablado más de 50 demandas en contra de operaciones de estafas de modificación de préstamo y ha emitido más de 700 cartas de suspender y desistir. Su oficina cuenta con una Línea Hipotecaria – (866) 544-7151– que es empleada por expertos quienes pueden proveer asistencia a prestatarios en evitar la ejecución hipotecaria y en buscar ayuda de una organización de vivienda sin fines de lucro, certificada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD por sus signas en ingles).

Junto con Madigan, la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor, la Comisión Federal del Comercio y las siguientes procuradurías estatales también entablaron demandas como parte de la iniciativa: Arizona, Delaware, Florida, Indiana, Kansas, Louisiana, Maryland, Michigan, Nuevo México, Nueva York, Carolina del Norte, Ohio, Washington y Wisconsin. La Oficina del Comisionado de Regulación Financiera de Maryland y el Departamento de Instituciones Financieros de Washington también participaron.

Los Subprocuradores Oscar Piña, Vaishali Rao y Khara Coleman Washington están llevando los casos departe del Departamento de Fraude al Consumidor de la Oficina de la Procuradora Lisa Madigan.

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